双休日，顺发·佳境天城“佳境十景，请您赐名”的主题活动，向人们展示了大面积的美丽园区实景，同时吸引了众多购房者的眼球。想不到的是，一个双休日就又被预定了30多套住宅。

    据杭城有关媒体统计，1-4月，佳境天城的成交量达到330套，以超过第二名50套的业绩成为杭城1-4月成交量冠军，成为今年镇江楼市当之无愧的明星。5月，杭城楼市新盘纷纷热销，精彩纷呈，而作为一个“老盘”，佳境天城依然保持了月销135套的良好业绩，引人注目。截至6月3日，该楼盘已开盘的1725套房源中，已销售1649套，销售率达到了96%。 　　和很多热销楼盘不同的是，佳境天城今年以来并没有新开房源，大规模的宣传广告也不多。为什么它依然能取得这么好的销售业绩？经过调查发现，这个楼盘之所以卖得好，主要靠现房实景优势和老客户的口碑传颂。

景观实景： 7万平方米绿化四种风格

    3月12日植树节，佳境天城推出别具一格的“慧眼识树”——150年树龄的香樟、名贵的华盛顿棕榈……吸引了数百人到现场品鉴。伴随着近日景观的全面完工，“佳境十景，请您赐名”的主题活动又取得了意想不到的效果，光一个双休日，就预定了30几套房子。

　　“与很多开发商不一样，我们不怕消费者看到实景会发现问题，我们就盼望消费者能看到实景，看到我们的品质优势。事实上，现房实景更有利于销售。从我们楼盘来看，进入现房阶段后，购房者下单的速度比以前明显加快。”顺发恒业的员工们这样说。确实，近期平均每月超过100套的销售业绩，让他们有理由相信顺发的品质优势能够得到消费者的青睐。

　　在佳境天城现场，刚刚看完楼盘实景和样板房的一对夫妻，正兴高采烈地拿着数码相机拍的照片询问销售人员，然后在最喜欢的景观旁挑了一套满意的户型。

　　佳境天城的景观首先是面积相当大，而且由于其独特的39万平方米一次性开发的模式，使其景观也能够一次性全面呈现。佳境天城共有5个组团景观，全部绿化面积超过7万平方米，且各个组团的景观各有风格，英式、法式、日式、景观高尔夫等，特色明显，在参观整个项目时给人以不同的体验和感受，印象深刻。

　　除了规模和风格的不同，佳境天城的景观标准也比较高。在现场，胸径超过50厘米的高大乔木比比皆是，有些草坪直接用的就是高尔夫专业草坪，非常漂亮。为了让景观更加完美，佳境天城的景观工程共追加了2000多万元的投入。

地段实景： 和钱江新城面对面

　　佳境天城地处钱江世纪城。很多人也许对钱江世纪城很陌生，事实上，钱江世纪城就和钱江新城面对面，只是隔了一条钱塘江。自庆春路过江隧道、地铁一期工程陆续开工，奥体中心、国际博览中心相继落户，位于钱江新城核心区对岸的钱江世纪城加速向CBD迈进，地段优势日益凸现。

　　根据规划，钱江世纪城是镇江新居住中心，其区块内的楼盘享有无可比拟的配套。佳境天城是钱江世纪城内首席大盘，紧邻庆春路过江隧道南出口；另外，2011年计划建成的地铁一期工程，其振宁路出入口与佳境天城小区零距离。未来的佳境天城，不但能与镇江主城区无缝对接，更可通过地铁直达杭城各地，地段潜力和交通优势不言而喻。

　　很多来佳境天城置业的人都非常看好这里的发展潜力。钱江新城的房价已达12000-20000元/平方左右，而佳境天城只是其均价的一半左右，具有较大的提升空间。等隧道、地铁开通，两岸差距必然会越来越小，很多客户都大胆地做出了价值将极大提升的预期；特别是今年3月，奥体中心、博览中心落户钱江南岸，与佳境天城成紧邻的信息一出，更让购房者相信自己的判断和眼光了。

户型实景： 宽开间采光充足

　　空间舒适，是现在人们购房的重要考虑因素。在顺发·佳境天城，我们看到，几乎70%的楼幢都为一梯两户的点式楼，这意味着70%以上的户型是边套住宅，住宅得房率基本能保持在80%以上。

　　在户型设计上，佳境天城的通风和采光面积都很大，这在一般楼盘中非常少见。据介绍，顺发·佳境天城的户型设计始终以舒适生活为要义，如105平方米左右的两房宽户，主卧开间3.9米，客厅开间3.8-4.2米，全明，双阳台，全力回归理想生活尺度。而108平方米左右的三房两厅两卫的户型，主卧开间也达3.9米，且全明，十分难得；还有境合苑中心庭院的150平方米左右的压轴景观大户，点式全明设计，户型优势非常明显。 　　
    杭城楼市经过几轮的宏观调控后，购房者无论是自住还是投资，对小区的环境、品质越来越重视。而那些能实际反映楼盘品质的实景楼盘，才能真正受到人们的信任，毕竟，现房是下单的最好理由。（郁志华）